AlphaVille lança empreendimento de R$ 2,3 bilhões

A holding AlphaVille S.A. cria empreendimento residencial no Rio com valor geral de vendas (VGV) de R$ 2,3 bilhões. O projeto misto (comercial e residencial) será executado entre os bairros do Recreio dos Bandeirantes e Barra da Tijuca, Zona Oeste da cidade. Ocupará área de 4 milhões de m².

A empreendedora paulista ofertará 2.700 lotes residenciais. Além disso, o projeto prevê áreas específicas à incorporação vertical para o comércio e serviços.

AlphaVille, em comunicado nesta quarta (15/09), detalhou que o projeto será em parceria com a Granjas Calábria Agricultura e Pecuária Ltda. O “Acordo de Investimentos” foi celebrado ontem (14/09), envolvendo a subsidiária AlphaVille Urbanismo S.A (Ausa).

As partes estabeleceram prazo de 60 dias para que o Acordo de Investimento finalize “condições precedentes”. Mas, poderá ser prorrogado.

AlphavIlle com balanço no vermelho

AlphaVille fechou o 1S21 com receitas de R$ 132 milhões e prejuízo líquido de R$ 148,7 milhões. O seu patrimônio líquido era de R$ 147 milhões e o total de ativos R$ 2,168 bilhões.

Granjas Calábria, com sede na Barra da Tijuca, está em atividades a partir de 2016, no segmento dos “serviços de agronomia e de consultoria às atividades agrícolas e pecuárias”. O capital social da empresa é de R$ 12,2 milhões (R$ 12.202.572,00 – julho/2020).

A parceira do Alphaville é controlada por um pool de empresas: Hookipa Participações Ltda, Jiboia Participações Ltda, Ombrello Parcitipações S.A., Panda Participações Ltda e Sauvage Participações Ltda. Formam o Grupo Ombrello. A Ombrello Participações tem capital social de R$ 68,4 milhões (R$ 68.480.353,00 – 14/09/2021).

Na Região Metropolitana de Belo Horizonte, AlphaVille tem o empreendimento Lagoa dos Ingleses, em Nova Lima. A principal âncora é a Fundação Dom Cabral – FDC.